Experten: Så blir din husdröm verklighet
Vad ska man tänka på när man ska bygga ett nytt hus? Vad är viktigast och varför har husen i ett kvarter ofta samma färg på fasaden? Experten Lars Morell från Fiskarhedenvillan svarar på dessa frågor och ger sina bästa tips för husbygget.
Fiskarhedenvillan etablerade sig i Västerås 2010 och Lars Morell, som arbetar som säljare, har varit med sedan starten och hjälpt många kunder att uppnå sina husdrömmar.
– Det unika med Fiskarhedenvillan är att vi inte har någon fabrik. Vi bygger antingen stenhus eller trähus direkt på kundens tomt och på så sätt kan vi erbjuda våra kunder en enorm flexibilitet kring husets utseende, funktion och planlösning. En del av våra husresor börjar faktiskt med en ritning på en servett, berättar Lars Morell.
För att huset ska gå från en dröm till verklighet har han några tips på vägen:
Gör en genomtänkt budget
– Gör en komplett produktionskostnadskalkyl som visar vad hela bygget kan komma att kosta. Dels själva huset, dels även tomten, anslutningar och även övriga byggkostnader, säger Lars Morell och fortsätter:
– Vi har ett budgetverktyg på vår webbplats som kanske kan hjälpa dig att komma igång, annars hjälper vi dig gärna med budget och kalkyl.
Tomten
Tänk på att det finns planbestämmelser för alla tomtområden som reglerar vad och hur man får bygga. Se till att sätta dig in i dessa innan du köper tomten.
– Några exempel på vad som regleras i planbestämmelserna kan vara att man inte får bygga högre än 1,5 plans hus, att huset endast får vara i en viss färg eller att taket ska vara en viss typ. Men det varierar lite från tomtområde till tomtområde så tomten styr vilket hus man kan bygga.
Välj hus efter dina behov
När det är dags att titta på hus ska du utgå från dina behov. Jämför olika husleverantörer och se vad de erbjuder för hus och möjligheter. Vissa har låsta husmodeller medan andra har mer anpassningsbara hus. Hittar du ett hus du gillar utseendemässigt, men planlösningen uppfyller inte dina behov går det i många fall att rita om det.
– Det bästa med mitt jobb är att få hjälpa kunden att förverkliga sina husdrömmar. Ett hem för mig är en plats som ger inre frid och avkoppling, säger Lars Morell avslutningsvis.
